El número de viviendas protegidas calificadas en España aumentó un 22,7% en los seis primeros meses de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando las 5.843 unidades, según los últimos datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Sin embargo, Melilla no ha registrado ninguna nueva calificación de vivienda protegida en lo que va de año, una situación que comparte con Ceuta, La Rioja, Murcia, Cantabria y Canarias, territorios donde no se contabiliza ni una sola VPO hasta junio.
Madrid, Andalucía y Cataluña concentran la mayoría de las nuevas VPO
Por comunidades, la Comunidad de Madrid lideró la lista con 2.049 inmuebles protegidos, seguida de Andalucía (1.185) y Cataluña (1.126). En el extremo opuesto, los territorios mencionados se mantienen sin actividad en este tipo de promoción, lo que evidencia un fuerte contraste territorial en el acceso a vivienda asequible.
En el conjunto nacional, solo en el segundo trimestre se calificaron 2.560 viviendas protegidas, lo que supone un incremento del 17,9% respecto al mismo periodo de 2024.
Predominan los promotores privados
El informe también refleja que el 77,6% de las nuevas VPO (4.534 unidades) proceden de promotores privados, mientras que solo el 22,4% (1.309) fueron promovidas por entidades públicas, una cifra que ha descendido un 29,4% respecto al año pasado.
En contraste, la promoción privada aumentó un 55,9%, lo que refuerza la tendencia de dependencia del sector público hacia la iniciativa privada para ampliar el parque de vivienda protegida.
Vivienda libre: crecimiento desigual
En cuanto a la vivienda libre, se iniciaron 60.816 unidades hasta junio, un 6,2% más que en 2024. Andalucía encabeza el listado con 14.794 viviendas iniciadas, seguida de Madrid (9.856) y Cataluña (6.821). En el lado contrario, Ceuta (11) y Melilla (80) registran los valores más bajos del país.
Desde el Ministerio de Vivienda puntualizan que las cifras no incluyen todas las viviendas públicas, como las promovidas en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).
